Unexpected value, exceeding all investor and client expectation

ニュース

Booking.com口コミアワード表彰について

昨年に引き続き、 Booking.com様より弊社管理のゲストハウスが口コミアワードを受賞いたしました。 京都東山地区にある「東山龍」で、口コミ9.1(Out of 10)での受賞となります。 従業員一同、今後ともゲストの皆様、近隣の皆様に愛される運営を目指してまいります。 続きを見る

住宅宿泊管理業者の登録完了について

2018年10月11日、住宅宿泊管理業者の登録が完了しました。 登録番号 : 国土交通大臣(01)第F01253号 住宅宿泊事業者の件、住宅宿泊管理業者についての相談、新規民泊相談、既存物件の相談等 ございましたら、お気軽にお問合せ下さい。 物件紹介もしています。 続きを見る

サービス

空室.comでは以下のサービスを提供しています。

許可有りゲストハウスの運営代行

 

・簡易宿所/旅館/ホテル運営について

旅館業法下で許可取得済みの施設の運営代行を致します。
許可取得についてお困りのお客様がいらっしゃいましたら、行政書士/設計士/不動産業者の紹介もさせていただきます。

・民泊新法下における物件運営について

空室.com(株式会社EXseed)では、以下の住宅宿泊管理業者の登録免許を取得しています。

国土交通大臣(01)第F01253

民泊新法下に置いて、「住宅宿泊事業者」として登録されています物件に置きまして、
「家主同居型」「家主不在型」の両方において運営代行を致します。
*基本的に全国請負可能ですが、京都市内の特別な条例「駆け付け要員」などが必要な場合は要相談となります。

京都市内における「駆け付け要員」につきましては現状以下の通りです。2020年までの猶予期間の間、今後も対応できる場所を増やしていきます。

①京都市下京区材木町477-1KSビルより800m以内
②京都市下京区松町近辺より800m以内
JR二条駅近辺より800m以内

駆け付け要員のみのご依頼の場合は、別途ご相談下さい。

運営代行の特徴:
24H巡回し、24Hゲスト対応。スタッフ平均TOEIC92点程度
・緊急現場対応(別途費用請求あり)
・清掃代行サービス
・レビュー対応
・宿泊名簿管理
・宿泊税管理/行政への申請代行
・対応言語:英語・日本語・中国語(繁体字・簡体字)・イタリア語・フランス語

掲載可能サイト

空室.comでは以下のサイトへの掲載が可能です。

  • Booking.com
  • Expedia
  • 楽天トラベル
  • じゃらん
  • AGODA
  • Airbnb
  • Homeaway
  • マイナビトラベル
  • Hotelscombined
  • etc…

Rated by 88 guests
4.5 / 5
 

Guest House & Hotel Shijo Omiya


弊社管理物件がBooking.com様よりGuest Review Awards 2017(クチコミアワード)を受賞しました。

清掃代行サービスの相談

物件位置により可否がございます。京都がメインでの活動拠点です。清掃内容につきましては、ベッドメイキング、風呂・トイレ・床などの掃除、ゴミの管理、ベッドシーツなどのリネンサービス、消耗品の補充(シャンプーやリンス、ボディーソープやトイレットペーパーなど)など、各種サービスに応じて代行サービスを承ります。お気軽にご相談下さい。

特徴

  • 24Hのゲスト対応による顧客満足度上昇
  • (TOEIC平均920点以上のスタッフが対応致します)
  • 緊急現場対応
  • 清掃代行サービス
  • レビュー対応
  • 宿泊名簿管理
  • 対応言語:英語・日本語・中国語(繁体字・簡体字)・イタリア語・フランス語

荷物預かりサービス

お客様のお荷物をオフィス受付にて、一時お預かり致します。お気軽にご利用ください。

ーーーーーーーーーーーーーーーー
申し込み場所:駆け付け要件それぞれの場所にて
ご利用時間: 9:00-22:00
料金(1日):お手回り品 1個 600円
(最長14日間お預かり)
ーーーーーーーーーーーーーーーー

お取り扱い出来ないお荷物

・1個の長さが2m、重さ30㎏を超えるもの
・縦・横・高さの合計が2mを越えるもの
・高価品・壊れやすいもの・危険物・動物

現在

①京都市下京区材木町477-1KSビルより800m以内
②京都市下京区松町近辺より800m以内
JR二条駅近辺より800m以内(2019年3月以降〜開始予定)

3か所で駆け付け対応の出来る場所を確保しております。
また、高辻烏丸近辺から800mでも対応できるよう段取りをしております。

該当の物件が上記箇所から800m以内の場合、

①鍵の受け渡し 月額10,000円~ 部屋数による
②宿泊名簿管理 月額10,000円~ 件数による
③宿泊税徴収 月額5,000円
④緊急現場対応 1回あたり1,500円(〜18:00)18時以降は3,000円/回

を対応させていただきます。

2020年までの猶予期間が設定されているものの、駆け付け要件をクリアできないお客様が多くいらっしゃいます。
少しでも健全な運営を手助け出来ればと考えております。
ご用命ございましたらいつでもお気軽にご相談下さい。

お問い合わせ

運営会社:株式会社Exseed

国土交通大臣(01)第F01253

TEL.075-708-3863

京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477-1 KSビル7F2号

 

Available Properties

Etiam sollicitudin, ipsum eu pulvinar rutrum, tellus ipsum laoreet sapien, quis venenatis ante odio sit amet eros. Suspendisse non nisl sit amet velit hendrerit rutrum. Sed lectus. Nullam nulla eros, ultricies sit amet, nonummy id, imperdiet feugiat, pede. Cras id dui.

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