Unexpected value, exceeding all investor and client expectation

NEWS

お知らせは本社HPに移転いたしました。

今後のお知らせは株式会社EXseedのお知らせをご参照下さい。

 

お知らせはこちら⇒クリック

サービス

空室.comでは以下のサービスを提供しています。

許可有りゲストハウスの運営代行

・簡易宿所/旅館/ホテル運営について

旅館業法下で許可取得済みの施設の運営代行を致します。
許可取得についてお困りのお客様がいらっしゃいましたら、行政書士/設計士/不動産業者の紹介もさせていただきます。

・民泊新法下における物件運営について

空室.com(株式会社EXseed)では、以下の住宅宿泊管理業者の登録免許を取得しています。

国土交通大臣(01)第F01253

民泊新法下に置いて、「住宅宿泊事業者」として登録されています物件に置きまして、
「家主同居型」「家主不在型」の両方において運営代行を致します。
*基本的に全国請負可能ですが、京都市内の特別な条例「駆け付け要員」などが必要な場合は要相談となります。

京都市内における「駆け付け要員」につきましては現状以下の通りです。2020年までの猶予期間の間、今後も対応できる場所を増やしていきます。

①<下京区>材木町477-1 KSビルより800m以内
②<下京区>大宮通綾小路近辺より800m以内
③<中京区>七本松太子道近辺より800m以内 (20193月以降~開始予定)

また、以下の場所で対応できるよう現在調整しております。

④<中京区>烏丸高辻近辺より800m以内
⑤<南区>京都テルサ西側より800m以内

駆け付け要員のみのご依頼の場合は、別途ご相談下さい。

運営代行の特徴:
24H巡回し、24Hゲスト対応。スタッフ平均TOEIC920点程度
・緊急現場対応(別途費用請求あり)
・清掃代行サービス
・レビュー対応
・宿泊名簿管理
・宿泊税管理/行政への申請代行
・対応言語:英語・日本語・中国語(繁体字・簡体字)・イタリア語・フランス語

掲載可能サイト

空室.comでは以下のサイトへの掲載が可能です。

  • Booking.com
  • Expedia
  • 楽天トラベル
  • じゃらん
  • AGODA
  • Airbnb
  • Homeaway
  • マイナビトラベル
  • Hotelscombined
  • etc…

弊社管理物件がBooking.com様よりGuest Review Awards 2017(クチコミアワード)を受賞しました。

2018年も同アワードを受賞しました。

清掃代行サービスの相談

京都市で請け負い可能となります。
清掃内容については、

ベッドメイキング
風呂・トイレ・床掃除
ゴミ管理(基本的には回収の上産廃業者に持ち運びます)
リネンサービス
消耗品補充
等となります。

物件の平米数や近隣駐車場の有無などにより対応料金が変わります。ご相談下さい。

荷物預かりサービス

お客様のお荷物をオフィス受付にて、一時お預かり致します。お気軽にご利用ください。

ーーーーーーーーーーーーーーーー
申し込み場所:駆け付け要件それぞれの場所にて
ご利用時間: 9:00-22:00
料金(1日):お手回り品 1個 600円
(最長14日間お預かり)
ーーーーーーーーーーーーーーーー

お取り扱い出来ないお荷物

・1個の長さが2m、重さ30㎏を超えるもの
・縦・横・高さの合計が2mを越えるもの
・高価品・壊れやすいもの・危険物・動物

現在

①<下京区>材木町477-1 KSビルより800m以内
②<下京区>大宮通綾小路近辺より800m以内
③<中京区>七本松太子道近辺より800m以内 (20193月以降~開始予定)

3か所で駆け付け対応の出来る場所を確保しております。

また、以下の場所で対応できるよう現在調整しております。

④<中京区>烏丸高辻近辺より800m以内
⑤<南区>京都テルサ西側より800m以内

該当の物件が上記箇所から800m以内の場合、

①鍵の受け渡し 月額25,000円~ 部屋数による
②宿泊名簿管理 月額15,000円~ 件数による
③宿泊税徴収管理 10,000
④緊急現場対応 1回あたり3,000円(〜18:00)18時以降は5,000円/回

を対応させていただきます。

2020年までの猶予期間が設定されているものの、駆け付け要件をクリアできないお客様が多くいらっしゃいます。
少しでも健全な運営を手助け出来ればと考えております。
ご用命ございましたらいつでもお気軽にご相談下さい。

お問い合わせ

運営会社:株式会社Exseed

国土交通大臣(01)第F01253

 

TEL.075-708-3863

電話応対時間​
平日: 9:00-17:00
休日・祝日の場合はお手数ですがメールにてお問合せ下さい。

京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477-1 KSビル7F2号

 

Available Properties

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